151~191㎡ 대형만 366세대 — 부산 수영구 신축 알티에로 광안 청약 자격·일정·분양가 정리

부산 수영구 민락동 옛 MBC 사옥 부지예요. 전용 151㎡부터 시작하는 대형 평형만으로 구성된 단지입니다. 1순위 일반공급은 추첨제 100%예요. 공고문 기준으로 정리했습니다.

2026.06.05 공고 기준 · 입주자모집공고문 직접 분석

---

알티에로 광안

 

▎ 📋 한눈에 보기

📋 한눈에 보기

✔ 위치 : 부산 수영구 민락동
✔ 규모 : 일반분양 317세대 / 151·153·154·160·191㎡
✔ 분양가 : 24억 1,900만 원~
✔ 일정 : 2026.06.15 특공, 2029.07 입주 예정
✔ 규제 : 비규제·전매 6개월·재당첨 없음

 

 

▎ 💰 분양가

전용 151~191㎡, 5가지 타입으로 구성돼 있어요. 같은 타입이라도 층과 라인에 따라 가격이 달라지고, 동·호수는 무작위 추첨으로 배정되니 자금 계획은 최고가(20층 이상) 기준으로 잡는 게 안전해요.

타입	전용면적	일반분양	분양가 범위
151	151.7340㎡	62세대	24.1억 ~ 28.6억
151P	151.7340㎡	3세대	30.1억 ~ 31.0억
153	153.2934㎡	57세대	25.0억 ~ 28.1억
153P	153.2934㎡	3세대	30.5억 ~ 31.4억
154	154.8504㎡	79세대	26.3억 ~ 30.3억
154P	154.8504㎡	4세대	32.4억 ~ 34.0억
160	160.2818㎡	82세대	27.0억 ~ 31.9억
160P	160.2818㎡	4세대	33.1억 ~ 34.7억
191	191.4609㎡	22세대	32.6억 ~ 36.5억
191P	191.4609㎡	1세대	39.3억

※ VAT 포함 금액이며 동·라인에 따라 달라질 수 있어요. 위 범위는 공고문 기재 최저~최고 기준이에요.

 

발코니 확장비는 분양가와 별도예요. 확장을 선택하지 않으면 추가 옵션 전체를 신청할 수 없어요.

타입	발코니 확장비
151 / 151P / 153 / 153P	3,500만 원
154 / 154P	3,560만 원
160 / 160P	3,720만 원
191 / 191P	4,370만 원

납부 구조 : 계약금 5% → 중도금 60%(6회, 2027.01~2028.12) → 잔금 35%(입주 시). 사업주체가 중도금 무이자 대출 알선 예정이며, 대출 불가 시 본인 부담.

 

 

▎ 📍 위치 및 교통

알티에로 광안 위치도

 

구분	내용
소재지	부산광역시 수영구 민락동 316-2번지 일원
지하철	부산 도시철도 2호선 광안역 (도보 이동 어려움, 버스 환승 필요)
주변 도로	동측 9m · 서측 10m · 남측 10m 도로 인접. 차량 소음·먼지 발생 가능성 명시.
동측·북측	녹지·옥련선원·백산 일원 인접 — 벌레 유입·야생동물 출현·낙엽·습기 발생 가능성 명시. 북측 백산 옹벽으로 인해 101·102·103동 저층 시야 간섭 가능성 명시.
남측·서측	공개공지 위치 — 외부인 상시 출입 가능
동측 인접	민락초등학교 — 등하교 시간대 소음·차량 정체 발생 가능성 명시
단지 내부	104동 하부(지하 5~6층) 근린생활시설 — 입점 업종에 따른 소음·냄새 발생 가능성 명시

 

 

▎ 📐 평면 정보

타입	전용면적	총 공급	특별공급	일반공급
151	151.7340㎡	72세대	10세대	62세대
151P	151.7340㎡	3세대	-	3세대
153	153.2934㎡	66세대	9세대	57세대
153P	153.2934㎡	3세대	-	3세대
154	154.8504㎡	92세대	13세대	79세대
154P	154.8504㎡	4세대	-	4세대
160	160.2818㎡	95세대	13세대	82세대
160P	160.2818㎡	4세대	-	4세대
191	191.4609㎡	26세대	4세대	22세대
191P	191.4609㎡	1세대	-	1세대

※ P타입은 특별공급 없이 일반공급으로만 공급되며, 세대수가 각 1~4세대예요.

 

 

▎ 이 단지의 매력 포인트

항목	내용
추첨제 100%	전용 85㎡ 초과 단지라 1순위 일반공급 전부 추첨제. 청약 가점이 낮아도 1순위 자격만 있으면 당첨 기회가 동등해요.
전매제한 6개월	비규제지역 민간택지 기준, 최초 당첨자 발표일(2026.06.23)로부터 6개월이에요.
재당첨 제한 없음	기존 당첨 이력이 있거나 재당첨 제한 기간 중인 분도 청약 가능해요.
중도금 무이자	사업주체가 중도금 60%(6회) 전액 무이자 대출 알선 예정. 단, 개인 신용·정부 정책에 따라 제한될 수 있어요.

 

 

▎ 📅 청약 일정

구분	일정
특별공급	2026.06.15(월)
일반공급 1순위	2026.06.16(화)
일반공급 2순위	2026.06.17(수)
당첨자 발표	2026.06.23(화)
서류 접수	2026.06.27(토) ~ 07.04(토)
계약 체결	2026.07.06(월) ~ 07.08(수)
입주 예정	2029년 07월 예정

 

 

▎ ✅ 청약 자격 체크

항목	내용
거주지역	부산·울산·경남 거주자 신청 가능. 경쟁 시 부산 1년 이상 계속 거주자(2025.06.05 이전부터) 우선.
1순위 통장	주택청약종합저축 또는 청약예금 가입 후 6개월 경과 + 예치금 1,500만 원 이상(부산·광역시 기준).
2순위 통장	예치금 무관, 청약통장 가입자면 신청 가능.
당첨 방식	1순위 추첨제 100% (가점제 없음). 경쟁 시 ① 부산 1년 이상 거주 우선 → ② 무주택세대구성원 75% → ③ 1주택 포함 잔여 물량 순.
특별공급	다자녀가구 38세대 — 무주택세대구성원, 만19세 미만 자녀 2명 이상, 통장 6개월 이상. 노부모부양 11세대 — 무주택세대주, 만65세 이상 직계존속 3년 이상 부양, 통장 1순위.

※ 청약 신청은 청약홈(applyhome.co.kr) 인터넷 신청 원칙. 신청 시간 09:00~17:30, 당일 취소도 17:30까지만 가능해요.

 

 

▎ ⚠️ 규제 및 제한 사항

항목	내용
규제지역	비규제지역
전매제한	6개월 (2026.06.23 기준)
거주의무	없음
재당첨 제한	없음
분양가상한제	미적용 (민간택지)
자금조달계획서	수영구 6억 원 이상 계약 시 의무 제출

 

 

▎ 👥 추천 대상

✔ 부산 수영구·민락동 일대 대형 신축 아파트를 실거주 목적으로 찾고 있는 분

✔ 청약 가점이 낮아 가점제 단지에서 불리했던 분 — 추첨제 100%라 가점과 무관

✔ 기존 당첨 이력이 있거나 재당첨 제한 기간 중인 분

✔ 미성년 자녀 2명 이상인 무주택 다자녀 가구 — 특별공급 우선 배정 대상

 

 

▎ 💬 총평

이 단지의 분양가는 전용 151㎡ 이상 대형 평형 기준으로 최저 24.1억부터 시작해요. 분양가상한제가 적용되지 않는 민간택지 단지인 만큼, 인근 민락동·광안동의 비슷한 크기 아파트 실거래가와 직접 비교해보길 권해요.

 

청약 방식이 추첨제 100%라는 점은 주목할 만해요. 가점이 낮아서 중소형 단지에서 기회를 못 잡았던 분이라면, 1순위 요건만 갖추면 가점과 무관하게 도전해볼 수 있어요.

 

궁금한 점 있으시면 댓글로 남겨주세요.

 

끝까지 읽어주셔서 감사해요. 도움이 되셨다면 공감이나 댓글 한 줄 부탁드려요 ☘️

 

---

본 게시글은 공개된 입주자모집공고문(2026.06.05 공고)과 공개 정보를 바탕으로 작성된 정보성 글이에요. 실제 청약 전 반드시 공고문 원문과 청약홈 안내사항을 직접 확인하시기 바랍니다. 청약 자격 미숙지 및 착오 신청에 대한 책임은 청약자 본인에게 있습니다.

본 게시글에 사용된 단지 이미지의 출처는 알티에로 광안 공식 분양 홈페이지(https://xn--hc0b47sunkna47d534d.com/main)이며, 저작권은 ㈜하이아트이앤씨 및 ㈜금강주택에 있습니다.

#알티에로광안 #부산수영구청약 #민락동청약 #부산청약2026 #대형아파트청약 #추첨제청약 #비규제청약 #수영구아파트 #금강주택 #부산신축아파트 #민락동분양 #부산대형아파트