느린 오후

S-4보다 싸지만 마음대로 못 판다?고양창릉 S-3블록 이익공유형 청약 정리앞서 고양창릉 S-4블록 일반 공공분양을 정리했는데요, 이번 S-3블록은 같은 지구 안에 있지만 구조가 조금 달라요. 공고문에 적힌 유형은 '이익공유형 분양주택'이에요. 처음에는 이름부터 낯설 수 있지만, 핵심은 단순해요. 일반 공공분양보다 진입가는 낮추는 대신, 나중에 처분할 때 발생하는 이익을 LH와 나누는 구조예요. 실제로 공급금액을 보면 46㎡는 3억 원대, 59㎡는 4억 후반~5억 원 안팎, 84㎡는 6억 6,540만~7억 796만 원이에요. 같은 고양창릉지구의 S-4블록 84㎡가 8억 1,217만~8억 6,719만 원이었던 것과 비교하면 확실히 낮아 보여요. 다만 이 가격만 보고 판단하면 안 돼요. S-3블록은 5년 거..

어제는 메타, 오늘은 앤트로픽…코스피 하루 만에 8000선 회복어제 이 자리에서 코스피가 655포인트 증발했다는 소식을 전해드렸습니다.그런데 오늘은 분위기가 완전히 달라졌습니다. 코스피가 하루 만에 440포인트 넘게 뛰어올랐습니다.어제 그 화면을 보며 마음이 무거우셨던 분이라면, 오늘은 한숨 돌리셨을 것 같습니다. 어제 글을 마무리하면서 "실적 훼손이 확인되기 전까지는 심리와 수급이 먼저 반응한 조정으로 볼 여지도 남아 있다"고 적었는데, 그 가능성에 시장이 하루 만에 다시 무게를 실어준 모습입니다. 어제 국내증시와 미국증시 마감 상황이 궁금하신 분은 아랫글을 참고해 주세요.https://blinkslowly.tistory.com/249 [2026년 7월 2일 - 국내 증시 마감 시황] 메타가 '클라우드..

1,024세대인데 새 청약은 227세대뿐?고양창릉 S-4블록 LH 공공분양 청약 정리 고양창릉 S-4블록 공고를 처음 봤을 때 가장 먼저 눈에 들어온 숫자가 있었어요. 바로 '1,024세대'였어요.그런데 공급표를 한 줄씩 짚어보니 사정이 달랐어요. 이 중 779세대는 이미 2022년 사전청약 당첨자 몫이었거든요. 실제로 이번에 새로 신청할 수 있는 물량은 227세대였어요.2026.06.30 공고 기준 · 입주자모집공고문 직접 분석📋 한눈에 보기✔ 위치 : 경기도 고양시 덕양구 도내동 일원 (고양창릉 공공주택지구 S-4블록)✔ 규모 : 총 1,024세대 / 전용 59·74·84㎡✔ 분양가 : 5억 8,621만 원 ~ 8억 6,719만 원 (기본형 기준)✔ 일정 : 2026.07.27 특별공급, 2030...

다우는 사상 최고, 반도체는 또 무너졌다 — 7월 2일 미국 증시 마감 총정리같은 날, 같은 미국 증시 안에서 다우는 사상 최고치를 새로 썼습니다. 그런데 나스닥은 웃지 못했습니다.고용 지표가 예상보다 훨씬 부진하게 나온 날이었는데, 지수마다 반응이 정반대였습니다. 왜 이런 엇갈린 그림이 나왔는지, 오늘 장을 하나씩 뜯어보겠습니다.📌 오늘 핵심부터 보겠습니다오늘 미국 증시의 핵심은 하나입니다. 고용 쇼크로 돈이 다우 쪽 대형 우량주로 몰렸고, 반도체 쪽에서는 빠져나갔습니다.다우존스는 사상 최고치로 마감했습니다. 반면 나스닥은 반도체주 약세에 발목이 잡혀 이틀 연속 하락했습니다. 미국 증시는 7월 4일 독립기념일 대체 휴장으로 현지시간 기준 7월 3일(금) 하루 쉬고, 주말을 거쳐 7월 6일(월)에 재개..